А у меня следующий вопрос:
Живу в Нидерландах, соответственно налоговый резидент НЛ.
Есть недвижимость в РФ, купленная на этапе котлована в начале 2021. Сейчас на нее должны быть получены ключи.
Ни в каких налоговых декларациях я ее, конечно, не указывал.
Вопрос: как легализовать эти деньги в НЛ?
Куплена та недвижимость была за кэш перевезенный через границу и деньги полученные в дар от матери. Те деньги получены от продажи квартиры, 5/6 которой ранее были подарены матери мной... Короче, мутная схема.
Ответы (4)
Tatiana123
Вообще вам лучше и понятнее последствия в НЛ от перевода денег, какие штрафы, размер неуплаченного налога. Банк или особенно, налоговая могут спросить сертификат о покупке квартиры, чтобы понять были ли вы резидентом на момент покупки. И дальше по схеме штрафов.
Ответ от 27.07.2025
M A123
Перевод через брокерский счет решит ваш вопрос.
Показываете документ от продажи квартиры как источник. ДКП + факт зачисления оплаты по сделке в рублях в российский банк.
Далее говорите, что перевели средства в брокерскую компанию и вывели с брокерской компании.