Покупка или аренда недвижимости за границей — это отличная возможность как для туристов, так и для инвесторов. Однако после введения санкций многие россияне сталкиваются с трудностями при выборе продавца и переводе оплаты, что в итоге приводит к снижению спроса на зарубежную недвижимость на 20% по сравнению с прошлым годом.
В этой статье мы расскажем, как безопасно приобрести недвижимость за границей, избегая мошенничества и проблем с платежами. Разберем 3 самый популярные ошибки.
Пример: Анна решила купить квартиру в Испании и нашла идеальный вариант. Она договорилась с владельцем о цене и согласилась внести аванс для подтверждения серьезности намерений. Выбрав криптовалюту для перевода, она отправила деньги, и продавец подтвердил получение. Однако вскоре он перестал выходить на связь, а все попытки Анны связаться с ним оказались безуспешными.
Чтобы защитить себя и свои деньги, важно быть осведомленным и осторожным на каждом этапе процесса. Собрали ключевые правила, которые помогут вам избежать опасных ловушек и сделать покупку безопасной и успешной:
Не переводите денег, пока не убедитесь в достоверности сделки.
Пример: Виктор мечтал о покупке жилья в Дубае. После долгих поисков он нашел подходящий вариант — уютную квартиру с видом на залив. Согласовав все детали, Виктор подписал предварительный договор и отправил первоначальный взнос через российский банк. Однако через несколько дней он узнал, что перевод задерживается из-за технических проблем. Спустя неделю пришло уведомление об отмене перевода. Виктор связался с продавцом и попросил продлить срок оплаты, но тот уже нашел другого покупателя и отменил сделку.
При покупке квартиры за рубежом важно внимательно выбирать способ платежа, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Вот несколько советов, которые помогут вам сделать правильный выбор:
Пример: Михаил планировал отпуск во Франции и решил арендовать виллу, оплатив наличными, чтобы избежать комиссий. Он потратил несколько дней на поиск выгодного курса обмена рублей на евро, но, будучи осторожным, откладывал обмен, надеясь на лучшее предложение. За день до поездки он наконец решил конвертировать деньги, но курс евро вырос, и он получил гораздо меньше, чем ожидал. В результате Михаил потерял не только время, но и деньги, что расстроило его перед отпуском. Этот опыт научил его, что иногда лучше действовать быстро, чем ждать идеального варианта.
Конвертация рублей в иностранную валюту может быть выгодной и быстрой, если выбрать надежный сервис, специализирующийся на международных финансовых операциях. Например, MoneyPort не берет дополнительной комиссии за конвертацию и предлагает обмен по актуальному курсу.
MoneyPort — многофункциональный платежный сервис. Он предоставляет удобные и безопасные услуги для физических и юридических лиц, которые хотят приобрести или снять недвижимость за границей.
Частные клиенты могут выбрать один из доступных способов расчета с зарубежным продавцом:
Для бизнес-клиентов есть опция оплаты инвойсов, в том числе по агентской схеме. Пользователю потребуется отправить реквизиты счета менеджеру и внести платеж на российский счет MoneyPort. Далее сервис производит конвертацию денежных средств и перечисляет их получателю уже в нужной валюте. Пополнить счет можно любым удобным способом — наличными, банковской картой или криптовалютой. Минимальная сумма платежа — 3 000 $.
Клиенты MoneyPort могут не только оплачивать жилье, но и обменять криптовалюту, оплатить автомобиль или другие товары из-за рубежа, перевести деньги родным или получить зарплату от иностранного заказчика. Главная цель компании — обеспечить максимальный комфорт и удовлетворить запросы каждого пользователя.
