Германия считается страной с развитым рынком недвижимости, где приезжие могут приобрести или арендовать жилье. Однако в 2024 году из-за геополитический обстановки цены на недвижимое имущество крайне нестабильны. Собрали информацию об основных условиях покупки или аренды жилья в Германии, а также доступных способах оплаты.
Германия — это большая по территории страна в Западной Европе, известная своими богатыми историческими и культурными достопримечательностями. Столица Германии — Берлин, который является крупнейшим городом и центром искусства, культуры и науки. Помимо Берлина, не менее важными городами считаются Гамбург, Мюнхен, Франкфурт и Кельн.
Климат в стране умеренный, с прохладными зимами и теплым летним периодом. Благодаря наличию горных регионов и морского побережья, в Германии есть много популярных курортов, таких как Гармиш-Партенкирхен, Остзе, Баден-Баден и Зальцбург, где туристы могут насладиться лечебными источниками и спа-процедурами.
Среди наиболее известных достопримечательностей стоит отметить замки Нойшванштайн и Гогенцоллерн, Бранденбургские ворота, Берлинскую стену и многое другое. Особенностями Германии называют мультикультурность, а также высокий уровень жизни и развитую инфраструктуру.
Приобретение недвижимости в Германии может стать отличной инвестицией, так как жилье пользуется спросом. Перед тем как совершить покупку, необходимо провести тщательное исследование местного рынка. Потому что из-за высокой инфляции цены крайне нестабильны, вследствие этого возросли и проценты на ипотеку. Примерная стоимость дома может составлять 2 971 € за квадратный метр, а квартиры — 356 €.
В Германии рынок недвижимости довольно разнообразен, существуют как крупные города с высокой стоимостью жилья, так и более доступные районы за городом. Важно определить свои потребности и бюджет перед началом поиска объекта.
Искать недвижимость можно через агентства, специализированные сайты или личные контакты. Важно обратить внимание не только на цену объекта, но и на техническое состояние строения, его местоположение, находящуюся рядом инфраструктуру и другие факторы. Перед покупкой жилья нужно внимательно изучить предложения, а также список необходимых документов и процедур, включая проверку юридической чистоты и сам договор купли-продажи.
Аренда недвижимости в Германии — популярный вариант для многих людей, особенно для иностранцев, которые временно проживают в стране. Для оформления сделки нужно следовать определенным шагам:
Сравнивая аренду и покупку жилья в Германии, следует отметить, что аренда считается более гибким и доступным вариантом, особенно для тех, кто планирует проживать в стране недолго. Покупка, с другой стороны, требует значительного финансового вложения, но может считаться перспективной инвестицией.
Важные моменты, о которых нужно узнать перед тем, как приступить к заключению сделки по приобретению недвижимости в Германии:
MoneyPort — это инновационное финансовое решение для оплаты недвижимости в различных странах, включая Европу. Сервис позволяет своим клиентам совершать платежи и переводы, несмотря на санкции и валютные ограничения.
Одним из преимуществ платформы является работа с оплатой инвойса. Для этого клиенту всего лишь нужно выбрать раздел «Перевод юрлицу» и перейти в Telegram, где будет создан личный чат с персональным менеджером. Далее потребуется отправить оператору сам инвойс и подготовить необходимые документы. Таким образом, клиент избавит себя от долгого и сложного процесса оплаты.
